不動産投資ランキング


賃貸管理ランキング

↑ ↑ ↑ ☆応援クリックお願いします(*‘∀‘)☆

おはようございます!キケンジです。

時々無性に食べたくなる、岩国市民のソウルフード
スエヒロ食堂の「中華そば」
食べたいですが、お隣の県のため滅多に行くことはありません。
なにか用事がないかとすごしていたら、出てきました!
しかもIREM(アイレム)のネットワークで収益物件絡みが!!

というわけで、おとなり山口県まで足を伸ばしました。

20200122_115322


詳細はお伝えできないですが、
表面利回り10%以上、ネットでも8%以上。
なかなか広島で普段取り扱っている物件では、こんなものありません!
分析はまだしていませんが、おそらくFCRも5%以上で十分回りそうな雰囲気。
さすがIREM(アイレム)のネットワーク。
良いものが、ほやほやで出てくるというのは本当の話でした。
融資がつけば、私が欲しいくらいです。
さっそく投資家さんへ提案させていただきます。

ところ変われば手法も変わるわけで、道中車で走っていると
個人的には不思議な光景に当たります。

20200122_124607


パチンコ屋さんやレストランと思われる、空きテナント。


20200122_124938


廃材処分の業者さんが、借りていると思われます。

広島で見かけるのは、だいたいデベロッパーさんが買い取って分譲マンションにするか、
郊外でしょうもないところは、時間の経過後良くてコンビニ系。
悪くて更地に様変わりしていきます。
その間、放置状態でずっと空いたままが多いなか、通りすがりのところでは、
建物と全く違った用途での賃貸?と思われる使用方法。
なかなか勉強になります。

下道で頑張っているため、トイレ休憩もなしで走りっぱなしです。
お腹も空き始め、当たりの食べもの屋さんが気になります(;´Д`)


20200122_123543


でもこのひとと決めたあそこに行くまでは、一途に我慢の一途です!
そして、ようやくたどり着いたこのいっぱい🍜✨
幸せいっぱいです(*^▽^*)

IMG_20200122_130315


帰り道には、ちょっと錦帯橋を眺めて帰ろうと思いますが、
タイミングよく工事中。
山口県出身である同僚の一級建築士であるAさんの話によると、
定期的に橋を立て替えているそうです。
定期的に工事することにより、代々大工さんに技法を伝えていっているのだとか。
そのため、大工さんは一生のうち2度この橋の建て替えに携わり、
しっかりと後世に伝えていくことができるようです。
素晴らしい話です。°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°


20200122_133833


そんな貴重な文化遺産の前。
神社へと続く、素敵な街並みが続きます。

20200122_133938


20200122_134023


クラシックな街燈と松の木は、たまらなく情緒感溢れます💕

私も伝統文化のように、いつか後世に残る仕事が出来たらと思います。
そのためには、日々精進!を怠らず!!


それでは、また明日!!


応援クリック、どうぞよろしくお願い致します!!

↓  ↓  ↓



賃貸管理ランキング


不動産投資ランキング