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こんにちは! 風邪が長引くキケンジです。
子どもに風邪をうつした様で、疲労困憊ながら夜中も子守です💦

つい先日の話、ほぼ投資家さんスタイルの地主様へのご訪問。
お医者様のご子息のご結婚で、新居探しをお手伝いさせていただいています。
探される物件は、タワーマンションや一等地のものばかり。
庶民からすると、羨ましい限りです。

話は、新居探しから、賃貸経営へ。
『収益物件、ええのないか?』
待ってましたとばかりに、iPodに常備している物をご提案差し上げます。
『ふんふん、なるほどの〜。これなら、わしの自己資金、とりあえず一億いれてなんぼなんぼで…』
どん暗算されていきます。
『なるほど。これだけ入れれば、何%で回るの〜』
ん⁉️このかた、CCR(キャッシュオンキャッシュリターン)が分かるの⁉️
(CCRの詳しく説明を差し上げたいのですが、
風邪のため割愛させていただきますm(_ _)m)

おん年70歳を越されて、しかも普段は畑仕事をされながら投資分析。
いやはや驚愕とともに、今までのプランでご満足しなかった理由がわかりました。
今のご時世、「NOI知ってるか?」
知らないあなたは、翌日に管理を打ち切られるというのも納得します。

人生日々勉強ですねd(^_^o)

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